Sachkundenachweis für Makler 2016, 2017 oder erst 2020?
Er kommt, er kommt nicht, er kommt aber anders als angekündigt?
Für den Sachkundenachweis inklusive Prüfung vor der IHK wurde im Herbst letzten Jahres eine Gesetzes-Vorlage eingereicht.
Die Betonung liegt auf VORLAGE – leider jedoch von der Presse und den Verbänden so aufgenommen, als ob das Gesetz bereits verabschiedet wurde und einige sprachen schon davon, dass es zum 01.01.2016 damit verbindlich losgeht.
Die neue Regelung für Immobilienmakler und Hausverwalter sieht vor, daß wir vor der IHK eine Prüfung ablegen und bestehen müssen um unsere Sachkunde nachzuweisen.
Es gibt eine sogenannte alte Hasen Regelung, die wohl vorsieht, dass alle Makler und Hausverwalter von der Prüfung ausgenommen sind, wenn Sie zum Zeitpunkt des Erlasses des neuen Gesetzes bereits mindestens 6 Jahre als Hausverwalter oder Immobilienmakler tätig sind.
Alle die meinen Blog lesen, wissen ja, dass auch ich erst vor 3,5 Jahren angefangen habe und damit würde mich eine solche Neuregelung auch mit einer zusätzlichen Prüfung treffen.
Früher hätte ich einen mittleren Nervenzusammenbruch erlitten bei dem Gedanken, dass ich vor der IHK eine Sachkunde-Prüfung bestehen muss, ansonsten könnte ich mein kleines Geschäft verlieren.
In den letzten drei Jahren habe ich aber so viele Seminare besucht, dass ich denke ich bin auf eine solche Prüfung nicht schlecht vorbereitet. Auch habe ich mit der Deutschen Fachakademie der Immobilienwirtschaft in Hamburg telefoniert (bei denen hatte ich ja diverse Seminare besucht und absolviert) und mich versichert, dass diese an der Sache dran sind und im Falle einer Sachkundeprüfung für alle Absolventen nochmals einen Crashkurs anbieten werden.
Damit sollte ich dann eigentlich in der Lage sein die SachkundePrüfung (wenn sie denn kommt) bei der IHK zu bestehen.
Momentan ist der Sachstand übrigens der, dass die Gesetzesvorlage etwas auf Eis gelegt wurde, weil die Konformität mit EU Recht überprüft werden muss. Warum man das nicht vorher gemacht hat ist mit etwas unerklärlich aber momentan steht fest, vor 2017 kommt der Sachkundenachweis auf keinen Fall. Und dann hat man auch noch 6 Monate um die Prüfung abzulegen.
Hier ist nochmals ein Link zu diesbezügliche Informationen der Deutschen Fachakdemie der Immobilienwirtschaft (DF). Dieses wird auch regelmäßig aktualisiert.
https://deutsche-fachakademie-immobilienwirtschaft.de/2-19/Sachkundenachweis-Prüfung-IHK.htm